Резюме «Начальник строительства» в Хабаровске

Выполняю функциональные обязанности начальника ПТО. Отвечаю и обеспечиваю подготовку производства строительных работ по объектам главка в соответствии с рабочей документацией, ПОС, в соответствии с разработанными ППР и техкартами. Так же обеспечиваю контроль и управление над технологией строительного производства в соответствии с СНиП, СП, РД, МДС, Осуществляю инженерное сопровождение строительных объектов с подготовкой исполнительной документации и её передачи заказчику за выполненные работы в соответствии с графиками производства работ с учётом "недельно-суточного" выполнения. Отвечаю за подготовку объектов к сдаче. Руковожу 25 специалистами отдела.

- организация подготовки ведомостей работ и сметной документации - формирование плана ремонта основных фондов - организация и подготовка договоров подряда - подготовка технических заданий на ремонт объектов - контроль исполнения работ

Проект: "Сахалин-1", БКП Чайво. “Обустройство Северной Оконечности Месторождения Чайво. Строительство Сооружений”. Функциональные обязанности: Контроль качества механомонтажных, сварочных работ и работ по трубной обвязке. Контроль качества общестроительных работ. Контроль качества антикоррозионных, теплоизоляционных работ. Подготовка исполнительной документации.

Организовал предприятие, занимающегося розничной торговлей, форматом «магазин самообслуживания у дома» (регистрация юридического лица с формированием необходимого пакета уставных и учредительных документов, выбор объекта для организации магазина, технологическое проектирование, получение необходимых технических условий у сетедержателей на подключение инженерных сетей, строительно-монтажные и отделочные работы, монтаж торгового и технологического оборудования, пусконаладочные работы, открытие объекта).

Работа в службе заказчика, строительство жилых и торговых объектов в г. Хабаровске. Осуществление технического надзора за выполнением СМР и приемка законченных объемов. Работа с надзорными органами (авторский надзор, Госстройнадзор, Ростехнадзор и тд.), участие в работе по вводу объектов в эксплуатацию. Контроль технологии, качества и соответствие выполненных работ строительным нормам и проектно-сметной документации. Контроль соблюдения сроков выполнения работ в соответствии с графиком производства работ, участие в согласовании изменений в ПСД. Проверка и подписание исполнительной документации, форм КС-2, КС6а. Работа с генподрядными и субподрядными организациями, договорные отношения, контроль поставки материалов, оборудования, проведения гос. закупок.

Зам. директора по строительству, техническое сопровождение строительства, тендерная работа, бюджетное планирование, стратегическое планирование и сокращения финансовых рисков, планирование закупок МТО, подбор персонала, работа с проектными институтами, согласование на всех уровнях, работа с контролирующими Гос. органами.

Руководство отделом эксплуатации и материально-технического обеспечения Дальневосточного филиала АО "Связной". Деятельность отдела: строительство новых салонов, эксплуатация и ремонт помещений, а так же надлежащее содержание всех систем, конструкций и оборудования объектов недвижимости компании на Дальнем Востоке. В зоне ответственности отдела 135 различных объектов недвижимости на территории Дальнего Востока: - организация СМР в помещениях для открытия новых салонов; - эксплуатация существующих салонов, а именно координация подрядчиков по различным видам деятельности. - хранение и снабжение всеми ТМЦ, необходимыми для строительства, эксплуатации и функционирования торговых точек. В подчинении 6 сотрудников отдела. Прямые обязанности: - организация составления и контроль корректности планов ведения различных видов ремонтных работ. Утверждение ГПР. - разработка и утверждение функционала подчинённых исходя из стратегических целей. - мониторинг подрядных организаций с целью выбора наиболее выгодных для компании условий. - обеспечение проведения ремонтных работ, приобретение ремонтного оборудования с оптимальным соотношением затраты\выгода. - принятие мер к оптимизации расходов компании, связанных с проведением работ и обустройству объектов недвижимости. - координация и контроль работы отдела; - разработка правил и порядков для рационализации трудовых резервов и всех процессов происходящих в отделе; - решение нестандартных задач возникающих в зоне ответственности; - оценка эффективности работы персонала по направлениям деятельности; - охрана труда; - согласования всех необходимых действий в соответствующих подразделениях компании; - поиск и переговоры с подрядчиками на уровне первых лиц; - претензионная работа; - анализ сведений и дача рекламаций по подрядчикам; - деловая переписка; - контроль выполнения подрядчиками договорных условий, принятие мер для улучшения либо прекращения взаимодействия; - согласование смет на ремонт и обустройство, решение спорных ситуаций (несоответствие смет фактическим объёмам и срокам, некачественный результат работ и т.п.) - оценка сложности и определение сроков с целью распределения работ между сотрудниками подразделения, либо для принятия решения о привлечении подрядных организаций. - назначение руководителей проектов из числа подчинённых сотрудников, самовозглавление наиболее важных проектов; - приёмка и контроль качества работ, выполненных подрядчиками; - организация приёма в эксплуатацию объектов ремонта и строительства; - взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями - оценка эффективности и результатов ремонтных работ, разработка мер по улучшению деятельности для реализации будущих проектов; - управление рисками при проведении ремонтных работ и закупке оборудования и материалов; - составление заявок на приобретение необходимого оборудования и ТМЦ; - подписание актов на списание оборудования согласно регламенту списания основных средств; - рационализация расходов на ведение прямой деятельности отдела и филиала; - разработка предложений по оптимизации деятельности подразделения; - организация разработки и утверждение оптимальных форм отчётности, определение регулярности предоставления отчётности; - консультация сотрудников компании по всем техническим вопросам; - оценка достаточности персонала для решения задач стоящих перед подразделением; - оценка качества работы сотрудников; - разработка функционала для сотрудников подразделения, при необходимости инициация внесения изменений в должностные инструкции сотрудников подразделения; - контроль соблюдения трудовой и производственной дисциплины подчинённых; - разработка и внедрение кадровой политики для реализации целей и задач подразделения; - Разработка предложений по мотивированию работников подразделения; - проведение собрания коллектива для решения оперативных вопросов; - ознакомление сотрудников подразделения со всеми изменениями в локальных нормативных актах компании.

- контроль за выполнением и сдачей исполнительной документации Заказчику - получение разрешений на строительство, технических условий на строящийся объект - контроль за выполнением тех.условий, подключение объектов к водо -тепло -электроснабжению - сдача объектов в эксплуатацию, с подписанием форм КС-11 - техническое сопровождение объектов строительства (документация, разрешения, согласования и т.д) - контроль выполняемых работ на объекте, обработка поступающей информации, составление графиков и планов работ - подписание форм КС-2, справок КС-3. - назначение ответственных лиц объекта, контроль за выполнением исполнения поручений, предписаний, рекомендаций. - формирование стоимости объекта. - полное сопровождение строительных объектов от начала строительства (с нуля) до ввода в эксплуатацию, а так же сопровождение по вопросам взаимодействия Заказчика с генподрядом/субподрядом, ресурсоснабжающими организациями и т.д/ - преддоговорная работа с заказчиком, составление комплексных коммерческих предложений. - отслеживание заказа от поступления средств до выдачи изделий и монтажа объекта.

Руководство и организация процесса строительства и реконструкции двух производственных площадок ГОКа АО Многовершинное и п/п Белая гора. Подготовка текущих и перспективных планов работ, бюджета по строительству, реконструкции и ремонту производственных зданий и сооружений. Подготовка тендерной документации, проведение тендера, выбор альтернативных поставщиков услуг, заключение договоров ПИР и СМР. Подготовка и получение всех разрешительных документов для строительства и реконструкции. Техническая подготовка к строительству, реконструкции и ремонту производственных зданий и сооружений. Управление производственной деятельностью по ремонту, реконструкции производственных зданий и сооружений. Работа с подрядными организациями и формирование графика производства работ. Контроль за оформлением всей необходимой технической документации. Корректировка ПСД и РД, принятие оперативных технических решений в процессе строительства или реконструкции для удешевления стоимости объекта. Руководство собственным РСУ и ДОЗ и столярной мастерской. Контроль за состоянием зданий и сооружений общая площадь всех зданий 150000 м2. Строительство и ввод в эксплуатацию новой фабрики Белая гора (ЗИФ, РММ, ДСК, АБК, Склады, Общежития, Дамбы.и.т.д.) Капитальные и текущие ремонты зданий и сооружений фабрики Многовершинное (строительство дамбы, Автовесовой)

• Организация выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту, капитальному строительству объектов предприятия, рациональное использование направляемых на это ресурсов, сокращение объема незавершенного строительства. • Руководство работой по повышению качества проектно-изыскательских работ и сокращению сроков строительства, совершенствованию организации строительно-монтажных работ и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и работ по капитальному ремонту. • Руководство разработкой текущих и перспективных планов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей. • Участие в составлении бизнес-планов в части определения затрат для проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, приобретения необходимых материалов и оборудования, привлечения подрядных организаций. • Заключение договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы • Согласование задания на проектирование, обеспечение и контроль представления в установленные сроки проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, работ по реконструкции и капитальному ремонту. • Обеспечение технического надзора и контроля • Контроль своевременности оплаты счетов по договорам, соглашениям в рамках своей компетенции • Контроль своевременного приобретения оборудования и материалов для объектов компании • Контроль соблюдения требований по охране труда, промышленной безопасности, требований законодательства об охране окружающей среды при производстве строительно-монтажных работ

• Осуществление технического контроля за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов. Сдача и ввод в эксплуатацию объектов повышенной опасности. Подписание актов выполненных работ у заказчика. • Принятие решение в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций. Учет законченных строительно-монтажных работ и отчетность по выполненным работам. Обеспечение безопасных условий труда работающих, осуществление контроля за соблюдением действующих норм и правил труда. • Решение спорных вопросов с заказчиком. • Составления заявок на технику и механизмы.. • Работа с технической документацией.

Монтаж и настройка до ввода в эксплуатацию инженерных сетей объектов реконструкции ВВО (работа с оборудованием Bosh, Polycom, Audac, Extron, Crestron, Wolfvision, Jupiter настройка и обслуживание ОС Win 7, Astralinyx, MCBC и ПО).

Рассмотрение и согласование проектной и ИД, работа с проектными организациями, подготовка и согласование документов по объектам с надзорными органами, подготовка документации и сдача объектов в эксплуатацию, организация строительных работ, контроль за выполнением качества и объемов строительно-монтажных работ, приемка работ КС-2,3, контроль за выполнением договорных обязательств подрядными организациями.

Выполнение функций заказчика работа с подрядными организациями, контроль над производственным процессом, контроль над качеством применяемых материалов и соответствующий их расход, согласно нормативам. Контроль качества производства строительно-монтажных работ, согласно строительных нормативов. Подготовка исходно-разрешительной документации, её согласование во всех необходимых инстанциях, работа с генеральными проектировщиками, проверка проектно-сметной документации, её утверждение, контроль производства СМР, согласно проекта, ввод объектов в эксплуатацию

1) Награждена почетной грамотной КГКУ "Хабаровскуправтодор" 2) Сдача объекта «Автодорожный мост через протоку Амурская»(1-й этап), подготовка пакета сдаточной (исполнительной документации) в кратчайший срок; 3) Сдача объекта «Строительство автодороги к объекту: «Площадка газоизмерительной станции магистрального газопровода «Октябрьский-Хабаровск», км 0» с инв.№000002181 ОАО «Дальтрансгаз»,), подготовка пакета сдаточной (исполнительной документации) ранее запланированного срока на 2 месяца; 4) Экономия более 20 млн. рублей, за счет согласования изменений проектных решений, не влияющих на качество строительства; 5) Защита проектно-сметной документации в Госэкспертизе

Контроль качества строительно-монтажных работ, исполнительной документации, разрешительный документооборот заказчика - застройщика при строительстве многоквартирного жилого дома.(разрешение на строительство, согласования и т.д)

Весь спектр юридических услуг, строительство зданий и сооружений

- Руководство и управление организацией (до 70 человек), ведение секретного (Форма 1) и несекретного делопроизводства, подбор и расстановка кадров; - Создание, обеспечение деятельности и руководство строительной организацией, осуществляющей проектирование, монтаж, пусконаладочные работы и техническое обслуживание слаботочных (охранно-пожарных, связи, ЛВС, ЦОД, видеонаблюдения, IT, контроля и управления доступом) систем, иные строительные работы, поставку оборудования; - Осуществление полного цикла работ по созданию указанных систем на крупных строительных объектах, в том числе по госконтрактам, включая все необходимые этапы: - поиск и переговоры с заказчиком по получению исходных данных для проектирования и технического задания, предпроектное обследование объектов; - разработка наиболее эффективных и менее затратных технических решений и согласование их с заказчиком; - разработка проектной документации объектов; - закупка и доставка необходимого оборудования; - взаимодействие с представителями сторонних организаций и тех. служб в процессе выполнения работ по проектированию систем; - согласование готовой Рабочей и Исполнительной документации с надзорными и контролирующими органами, получение заключений на проект в соответствующих инстанциях при необходимости. - Организация поставок оборудования для строительства объектов, поиск непосредственных производителей, заключение договоров поставки, организация логистики, работа с транспортными компаниями по доставке оборудования; - Участие в государственных торгах (№ 44-ФЗ, № 94-ФЗ, № 223-ФЗ): аккредитация на ЭТП (sberbank-ast.ru, rts-tender.ru, roseltorg.ru, etp-micex.ru, zakazrf.ru), получение ключей ЭЦП, мониторинг по объявленным гос.торгам, формирование и подача заявок, работа на электронных торговых площадках, заключение госконтрактов. - Системный администратор ЛВС (с сетевой 1С Предприятие (Торговля и Склад, Бухгалтерия, Зарплата и Кадры, Турагентство)) под управлением Windows с опытом работы 5 лет, опытный эксплуатационник и ремонтник ПК, систем безопасности, факс-, фото-, аудио-, видео-, копировальной техники.

Управление строительными работами, организация строительства, ведение работ, контроль за качеством строительства, оформление документации, координация работы подрядчиков, взаимодействие со службами технического надзора и проектными организациями, сдача объектов в эксплуатацию.

Работы по договорам подряда, консультирование, экспертизы проектов, строительно-монтажные работы, эксплуатация объектов

Ведение всех видов документации. Приемка работ. Документооборот.

Должностные обязанности и достижения: Обязанности: 1. Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. 2. Обеспечение соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке. 3. Обеспечение получения технической документации на строительство объектов. 4. Составление заявок на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечивает их эффективное использование. 5. Ведение учета выполненных работ, оформление технической документации, графиков производства работ. 6. Участие в сдаче заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по возводимым объектам. 7. Взаимодействие с ГАСН, обеспечение выполнения плана по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки. 8. Контроль состояния техники безопасности и принятия мер к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда. 9. Контроль за проектной и исполнительной документацией. 10. Контроль за качеством производства работ и устранения нарушений выписанных инженерами строительного контроля, авторского надзора. 11. Контроль за подписанием форм КС-2, КС-6а, 12. Списание материалов (М-19, М-29). Достигнутые результаты: 1. Жилой дом №13 по ул. Морозова П. Л. в Индустриальном районе г. Хабаровска", 2. Жилой дом №16 по ул. Морозова П. Л. в Индустриальном районе г. Хабаровска", 3. Детский сад на 190 мест по ул. Морозова П. Л. в Индустриальном районе г. Хабаровска", 4. Опыт по строительству не только серийных жилых, но и уникальных промышленных сооружений: строительство объектов Космодрома "Восточный" (Амурская область) и по настоящее время.

Организация и проведение работ по оказанию услуг в сфере строительства и землепользования (проведение переговоров с заказчиком, анализ и разработка алгоритмов решения поставленных заказчиком задач, подготовка договоров на оказание услуг, получение технических условий, формирование земельных участков, оформление прав на земельные участки под существующие/проектируемые объекты капитального строительства и временные (движимые) вещи, получение градостроительных планов земельных участков, разработка заданий на проектирование, надзор за разработкой проектной документации, проведение экспертизы проектной документации, подготовка разрешений на строительство, работа с органами местного самоуправления, государственного строительного надзора (ГСН) и Ростехнадзора, подготовка заключений для ввода объектов в эксплуатацию, техническая инвентаризация объектов капитального строительства (изготовление технических паспортов/планов), ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, постановка объектов недвижимости (капитального строительства и земельных участков) на государственный кадастровый учет, проведение государственной регистрации прав на объекты недвижимости.