Обязанности:
Управление деятельностью торгового центра (техническое, административное, хозяйственное, кадровое управление)
Обязанности: Организация и контроль за:
- эксплуатацией зданий, сооружений, оборудования.
- обслуживанием сетей и коммуникаций: (Автоматизированный тепловой пункт, водопровод, системы канализации, система отопления)
- вентиляционных установок и систем кондиционирования ТЦ
- эл. щитов распределительных силовых, освещения (РШ, ЩО, ГРЩ-0.4 кВ, РУ- 6 КВ);
- Источником бесперебойного питания (UPS);
- Лифтовое хозяйство;
- Планирование и учет потребления энергоресурсов в торговом центре;
- Планирование пожарно-профилактических работ в торговом центре;
Обеспечение проведения противопожарных мероприятий, предусмотренных правилами и нормами и стандартами на строительные работы;
- Анализ состояния пожарной безопасности объекта (территории здания, сооружений, помещений, наружной установки складов, транспортных средств, открытых площадок), технологического оборудования, продукции и материально -технических ресурсов торгового центра;
Обеспечением технического состояния средств пожарной автоматики и пожаротушения, систем противопожарного водоснабжения, дыма удаления, установок оповещения угрозы пожарной опасности;
- Руководство действиями работников торгового центра при пожаре (организация эвакуации людей, указаний при аварийной обстановке технологического оборудования), отключению вентиляции электрооборудования.
- Оказание содействия государственным инспекторам по пожарному надзору при проведении проверок на территории торгового центра, контроль правильности заполнения документов по результатам проверок (актов, протоколов)
- Представление интересов компании в государственных органах, в судах о рассмотрении дел о нарушении пожарной безопасности;
- своевременное проведение ремонтно-строительных и восстановительных работ, подготовка необходимой технической документации для проведения работ,
- контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, правил проведения работ, производственной санитарии и пр.,
- контроль за ведением журналов ТО, Журналов ТБ иинструкций,
- обеспечение наличия технической исполнительной документации, предусмотренной нормативными требованиями на здания, помещения, оборудование, сети, энергосистемы,
- контроль за соблюдением ППБ и ТБ обслуживающей компанией и подрядными организациями;
- взаимодействие с подрядными, организациями, государственными и контролирующими органами,
- ежедневное планирование и ежедневный контроль (чек лист) деятельности торгового центра.
- Подбор персонала для проведения ТО и общестроительных работ.